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行業(yè)新聞

工程量清單計價與定額計價相比的主要特點

來源:??????2017-5-28 8:20:10??????點擊:

定價原則

定額計價:按工程造價管理機構發(fā)布的有關規(guī)定及定額中的基價計價

清單計價:按清單的要求,企業(yè)自主報價,市場決定價格

單價構成:

定額計價再用定額子目基價,定額子目基價只包括定額編制時期的人工費,材料費,機械費,一般比包括利潤和風險因素帶來的影響

工程量清單采用綜合單價。其中包括人工費,材料費,機械費,管理費和利潤,各項費用均由投標人根據(jù)企業(yè)自身情況并考慮各種風險因素自行編制。

計價方法:

定額計價:根據(jù)施工工序計價,即將相同施工工序的工程量相加匯總選套定額,計算出一個子項的定額分部分項工程費,每個項目獨立計算

清單計價:按一個綜合實體計價,即子項目隨主題項目計價,往往要計算多個子項目才能完成一個清單項目的分部分項綜合單價,每個項目綜合計價。

價格表現(xiàn)形式:

定額計價:只表示工程造價,分部分項工程費不具有單獨存在的意義

清單計價:主要為分部分項工程綜合單價,是投標,評標,結算的依據(jù),單價一般不調整。

工程風險:

定額計價:工程量由投標人計算和確定,差價一般可調整,故承包人只承擔工程量計算風險,不承擔材料價格風險

清單計價:招標人編制工程量清單,計算工程量,數(shù)量不準會被投標人發(fā)現(xiàn)并利用,招標人承擔差量風險。由于單價通常不調整,投標人要承擔組成價格的全部因素風險