工程監理施工階段的工程造價控制，做監理的必看！
施工階段的工程造價控制是一個十分復雜的過程，文章論述了工程監理如何從合同條款、變更、索賠等方面做好施工階段的工程造價控制。
一、熟悉工程合同條款
熟悉工程合同條款，為工程款支付、變更及索賠工作做好充分準備。施工合同是工程造價管理的重要依據。甲乙雙方簽訂的施工合同,一方面約定了承包方應完成一定的建筑安裝工程任務,另一方面也明確了發包方應提供的必要施工條件并支付工程價款。其中包括有關工程計量的規定、合同履行過程中結算與支付的規定、工程變更和價格調整的規定以及索賠的規定等。所以,“施工合同”是核定和控制工程造價必需的依據,是嚴格按工程已被批準的總概算標準完成工程施工的重要保證,也是工程造價管理工作的重要依據。
二、控制工程變更和現場簽證
在工程項目的施工過程中，因為建設單位改變使用要求，或因設計單位考慮不周，出現設計變更是常有的事；或者根據設計人員、建設單位、監理單位對施工技術、施工工藝超越施工合同及圖紙范圍新增的要求，由施工單位擬定并得到監理單位和建設單位共同簽認的現場變更記錄也是很正常的。這些問題的產生都給工程造價變動留下活口。為了有效地控制工程造價，在設計變更過程中，要嚴格遵循設計變更的會簽及審核程序，以達到設計變更的合理性和必要性。這樣監理公司就必須要求施工單位申報變更工程造價，并經監理單位審核再報建設單位認可才予施工，這樣做到心中有數，防止日后結算出現扯皮現象；另外還要嚴格控制現場簽證。當工程出現變更需要現場簽證時，在簽證前監理人員就有必要熟悉施工合同條款、定額子目或工程量清單及預算費用所包含的內容，清楚地判斷該不該簽證，如何簽證又不出現重復簽證。只有對每一個工程的變更都做得到嚴格控制，才能保證工程造價得到有效控制。
三、做好施工進度計量和工程款支付工作
在施工過程中，為了更好地控制投資，必須認真審核工程圖紙并建立工程進度清單，對每一期計量支付數據進行存檔備份，隨時掌握了解工程造價支付情況，確定其與現場施工進度是否相符，這對計量支付是否合理、準確起著重要的作用。工程量是造價構成的主要部分，工程量審核不到位，將直接影響到工程造價的準確性。因此對工程量的審核一定要細致、精確。單價是工程造價的核心組成 部分，監理單位要嚴格按照合同原則對承包商沿用的單價尤其是新增項目綜合單價進行仔細審核，建立相應的單價、合價臺帳，對材料、設備的質量嚴格把關，對“選材定價”提出意見，并根據需要，參與其選廠定價。要認真審核清單內的項目單價、合價，對于清單外的項目單價更要嚴格審查，并按規范重新計算復核，對新增單價應根據施工合同規定仔細審核。在支付過程中，還應注意綜合合價的支付，根據施工合同，按月累計支付，堅決杜絕超報現象。
五、掌握和控制工程材料價格
建設工程在施工階段的材料市場價格變化，對工程造價影響較大。因此我們按工程完成量建立每季度結算制度，收集每月、每季的施工進度完成量，以及各階段的有關文件和材料價格信息，及時對工程款中的材料價格作出相應的調整，真實地反映當時市場的價格水平，使工程造價更真實、更合理，并能保證每季度按工程完成量進行階段結算。對于比較大型的材料和設備供應價格，監理與建設單位事先需要深入進行市場調查，在此基礎上定下材料、設備的品種、型號、規格和價格，使材料、設備的質量和價格都能得到保證，從而減少了結算時不必要的扯皮。
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